6163银河com

专业智造至臻品质联保服务

二十年行业经验品质保障,专注于水箱定制、生产与销售服务!

服务热线:0731-85783205

18932453205

万科户型设计,从这110个细节就可见不一般!

0279建筑材料2021-07-18 12:07:12


户型的基本要求有哪些?玄关和厨房怎么设计?卫生间和阳台如何满足需求?结构设计上常用的尺寸数据有哪些......小编带您一起解读万科户型设计的110个细节!
如此壮观强大的建筑常识,保证你看完后脑洞大开,顺利实现屌丝逆袭!

一.户型要求:普通楼盘层高宜为2.8m

1.层高:采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m,档次较高的可为3.0m;若采用中央空调不宜小于3.3m。
2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m;排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
3.起居厅开间不宜小于3.4m(净宽),深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞,布置家具的墙面直线长度不应小于3m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。
4.平面有凹槽的高层住宅,其凹槽的开口宽度不应小于2.4m(净宽),凹槽的深宽比不应大于4。
5.避免卧室紧靠电梯井道,如无法解决则应采取相应降噪措施:相邻的墙体为隔音墙体;大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层,隔声层设800×800进出口。
6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。
7.户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000;当走道长度大于2000时,应相应加宽至1100。
8.户内楼梯宽度应注意为净宽;当一面临空时,墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。
9.门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。
10.北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。
11.设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。
12.严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气,且内门门下空隙不应小于25。

二.玄关:应考虑衣帽镜、柜的设置空间

13.玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间,净宽宜≥1500。
14.户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置,以免发生冲突;户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120;门铃宜采用遥控式门铃;对讲机距门边的距离宜大于100,其下方可设玄关灯开关。

三.厨房:北方地区厨房应进行采暖设计

15.中、高档住宅厨房面积不应小于5㎡;单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m, 双排布置时净宽不宜小于2.2m。
16.橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线,以间距800、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置;橱柜进深宜550,长度在2000-3000之间,吊柜进深350,净高不小于500;厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置,并设相应的插座;电器插座应避免靠近水盆、灶具。
17.冰箱位宽度不小于650,若考虑美式大冰箱尺寸应为800;注意冰箱门的开启方便及冰箱散热。
18.如洗衣机设在厨房,预留机位应不小于600x600;厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢流和干涸的专用排水地漏地漏,地漏位于洗衣机出水口一侧,离橱柜距离不小于200。
19.洗菜盆,洗手盆建议采用底出水供水方式。
20.厨房吊柜设置时应注意避免挡窗。
21.吊顶下皮应高于窗洞上皮50。
22.厨房应设排烟道;中高档厨房应结合烟道设计管道井。为便于迅速排除油烟和异味,厨房外窗或外墙宜设换气扇。
23.北方地区厨房应进行采暖设计。
24.设于底层或靠外墙、靠卫生间的厨房壁柜内一定要采取防潮措施,北方地区尤其要注意。
25.厨房楼面结构板未降板时应设门槛。(现在都做了降板处理)
26.厨房门下端如设百页通风口,其外形尺寸不小于250×450;无百页者,门下空隙不应小于25。

四.卫生间:门应在隐蔽处开设

27.当两户卫生间位于凹槽相对布置时,窗应错位布置避免通视。
28.卫生间窗宜采用磨砂玻璃。
29.卫生间门应在隐蔽处开设;直接开向起居厅的卫生间应设前室。
30.应考虑坐便器、洗脸盆等洁具上下水噪音对卧室的影响,不宜沿卧室墙面布置。
31.公用卫生间宜以柱盆或挂式台盆为主,柱盆或台盆边距墙应大于150。
32.主人卫生间台面宽度宜560-600,长度不小于900,高度850。
33.台盆镜面宽度应与台面长度相同且镜面底边距台面的距离为200。
34.毛巾架距地1200;避免与插座位置矛盾。
35.坐便器净宽宜为900,最小净宽不小于850。
36.淋浴间净宽宜为1000,最小净宽不小于900;淋浴开关距地1000-1200,淋浴喷头由距地1680-1880上下推拉杆固定;地漏位于淋浴头下部居中,并距墙400。
37.浴缸尺寸宜采用750x1550,档次较高时可考虑增加浴缸平台尺寸;淋浴喷头做法参上;热水器不应设在浴缸的中部。
38.普通有外窗的卫生间排气扇应安装在窗固定扇上;高档次宜结合吊顶设吸顶式排风扇;无外窗的卫生间排气扇应与通风道排风口相连。
39.不宜采用下沉式卫生间设计;如条件限制必须采用时,卫生间楼面应为抗渗混凝土,给水管管材宜采用新型管材,水平溢流管应接至排水立管。
40.排水设计时严禁将给水管明设在浴缸底部;施工时要注意浴缸底部一定做防水层。
41.大户型主卫生间宜洗、浴分间设,洁具设施要与户型档次相匹配;应设管道井。
42.暗厕应设计通风道,其位置应避免靠近给水管及设在门后。
注:
1.高层排风道宜采用“主-次-主”变压式风道,且防止串味应采用单双层分别排风系统。
2.高层排风道排风口应有防火止回阀,加工厂应随风道统一供应。
43.当下层为商用空间时,结构设计时应考虑卫生间洁具的布置,避免洁具正下方是大梁,导致无法居中安装。
44.复式住宅当顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排的排水方式。
45.卫生间、厨房地漏的排水管应设存水弯;且洗衣机排水处应设防止溢流和干涸专用地漏。
46.卫生间应从门口向地漏找坡度;地漏应设在室内最低端并靠近浴盆或淋浴喷头。
47.卫生间结构宜沉板50-100;未降板的卫生间应设门槛。
48.卫生间吊顶下皮应高于窗洞上皮50。
49.管线设计要合理,避免影响放置浴盆、淋浴房及开窗;塑料泛水管穿墙埋设时,高度应大于1500,避免因高度不合理被二次装修打穿漏水。
50.插座应靠近镜台设置并避免设在毛巾杆的下方。
51.北方地区卫生间散热片位置设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾,如将插座设在散热片的后面。
52.室内的PVC管线应设置消音措施以减少上下水管道噪音。

五.阳台:门应选用密闭效果好、质量高的产品

53.非封闭阳台地面应比室内最少低50,如有困难以及顶层露台的门应设门槛。
54.当洗衣机位于阳台时,洗衣污水不应直接排到雨水管内,应设防止溢流和干涸专用排水地漏;阳台栏板要考虑洗衣机位的摆放避免镂空;当洗衣机置于窗下时,窗台高度不宜小于1200,以保证窗的开启和给水管的设置。
55.进深大于1500的阳台挑梁要设计成梯形,避免挑梁高度过大影响室内采光。
56.阳台栏板下部应设100高边梁;阳台栏杆严禁横向设计,防止幼儿攀爬,减少安全隐患。
57.观景阳台宽度不宜小于1500,其它阳台不宜小于1200。
58.顶层阳台应设顶板;复式住宅的阳台应考虑晾衣及遮阳的需要。
59.北方地区生活阳台应设计为封闭阳台,且栏板及顶层阳台顶部要设保温以防止产生结露;底为架空的封闭阳台应在底板下面贴50厚聚苯保温板,并设吊顶。
60.阳台排水禁止散排应设地漏,地漏的位置建筑专业要结合雨水管,宜靠近外墙、阳台角端设置,不宜设在门口;阳台地面应向地漏找坡。
61.阳台门应选用密闭效果好、质量高的产品,不宜采用门联窗;考虑室内镶地板的高度,阳台门下门框高度不应小于50,避免使室内完成面高于门框,影响美观且不防水;北方地区开敞阳台门窗应为保温门窗。
62.各户毗邻阳台应考虑分隔,避免可以互相走通,减少不安全因素。
63.阳台金属栏杆应进行防锈处理;北方地区高层住宅宜采用实体栏板。
64.高层阳台使用玻璃栏板时应充分考虑安全性,玻璃厚度不小于10厚。

六.门:门碰距地100

门洞口宜按如下尺寸设计:
65.入户门1000x2100(普通)1200x2100(高档),位于门洞外樘。
66.卧室门 900x2100,位于门洞中樘。
67.厨房门 800x2100,位于门洞内樘;门下方宜设250×450通风百页;无百页者,门下空隙不应小于25。
68.卫生间门 750x2100,位于门洞外樘;门下方宜设300x300或250×450通风百页;无百页者,门下空隙不应小于25。
69.佣人房门 800x2100,位于门洞中樘。
70.门碰距地100。
71.门垛尺寸不小于50 ,且做构造柱加固。(施工时注意不要遗漏)72.外檐门应外开以防风。
73.住户首层外檐门窗需考虑防盗设施。

七.窗:窗楣应设滴水槽

74.凸窗窗台高宜400-450,进深500。
75.距地900窗楣应设滴水槽。
高以下应为固定窗扇,且全落地窗应设900高窗护栏(窗外为阳台或平台时不受此限制)。
76.窗楣应设滴水槽。
77.凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽,以免遮阳板上的水停留时间过长,导致砌体外墙渗漏;或者在遮阳板外墙挑檐位置设﹥100高混凝土止水坎(详第四部分节点详图)。
78.厨卫窗台宜900高,窗上部应设400-450高固定扇以安装排风扇,并在相应位置设中心距地2000的电源插座,固定扇开关和顶灯开关一起设于卫生间门口。厨卫横向管线应贴近楼板以免挡窗。
79.厅卧窗上皮距楼地面高度宜为2300或以上;厨卫考虑设备污水管不穿洞(走梁下),可降低到2200。
80.开间大于、等于3300的房间窗宽不宜小于1800。
81.未设阳台的起居厅大窗开启扇最少有两扇,以便于空调室外机安装。
82.两侧未设混凝土挡板的凸窗设计时应考虑风向因素,开启扇不应面向主导风向以免引起漏水。
83.窗框与凸砼体结合的施工缝一定要用防水砂浆填实,避免杂物导致凸窗台底板部及窗角处渗水。
84.窗型设计时不应仅考虑外观整体形象,还应考虑室内通风,开启扇面积不小于房间地板面积的1/20且厨房不得小于0.6㎡;凸窗不应采用较特殊、拼接过多的窗型。
85.北方地区凸窗上、下封板一定要贴保温板或抹保温砂浆,以免墙体交接处产生结露。
86.位于转角处的窗(阳台门)应避免视线干扰。

八.空调:低档项目宜考虑窗式空调的安装

87.采用分体式空调,空调室内机应避免对床直吹;户型单元平面图应绘制家具布置图并确定室内机位置。
88.空调机位应考虑便于安装及维修(不必用吊篮),不宜设在凸窗窗台板下面,应靠近门窗洞口设置。
89.位于凹槽处距离过近而对吹的两个室外机应相互错位。
90.如空调板设于卫生间外墙,卫生间的窗户开启扇应考虑空调主机出去,宽度不小于700,高不小于1100。
91.室外机位下皮距地宜1600(双机1000)。
92.空调洞要靠近空调插座并在同一方位。
93.大面积起居厅要考虑大功率空调或柜机,应考虑柜机留洞位置、冷凝水管预埋,管中距地350。
94.普通分体空调冷凝水管应预埋,避免直接插入雨水管中(特别是北方地区);标准层留三通,距地1800;三通口留于室内时,考虑美观高度可适当上移。(详第四部分节点详图)95.空调外机不宜设置在封闭阳台内,夏季不散热,易死机,噪声大。
96.北方特别是东北地区空调板应设保温减少冷桥。
97.低档项目宜考虑窗式空调的安装。
98.阳台推拉门到墙边应留不小于100宽的门垛,避免空调管穿玻璃。

九.抽油机:厨房内应设成品排烟道

99.厨房内应设成品排烟道,多层550x350(外围尺寸),高层 600x400。
注:
高层排烟道应采用“主-次-主”变压式烟道,且防止串烟串味应采用单双层分别排风系统。
高层排烟道排风口应有防火止回阀,加工厂应随烟道统一供应。

十.热水器:低档项目宜考虑窗式空调的安装

100.热水器宜设在厨房,且采用强排式,不应采用直排式;注意预留安装空间和电源插座; 厨房与卫生间合用时宜考虑10升,安装宽度度700 ;卫生间单用,考虑6-8升,安装宽度度 500 ;排气道尺寸为∮120,排风孔中距地1700。
101.北方地区如热水器设在生活阳台内,则阳台应设保温。
102.热水器与用水点管道不应过长,宜控制在2米之内,大于2米的热水管应设保温;热水管(铝塑管)埋墙时容易被设钉枪打穿,与之相连卫生间安装 毛巾杆等配件时应注意;热水器应避免设置在浴缸侧面中间,影响使用。

十一.插座、开关、散热器:结合家具布置合理设计

103.插座、开关(散热器)应结合家具布置合理设计,避免与门的开启方向、流线相矛盾。
104.床头柜、电视柜书桌处应设插座,门口、空调附近设开关;厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置,并设相应的插座,且电器插座应避免靠近水盆、灶具。
105.建筑专业平面门窗进行修改时应及时照会设备专业。
106.北方地区采用集中供暖方案时,散热器的设置应与水、电专业密切配合,校对散热器、插座、开关以及给排水管位置,以免发生冲突,如将插座置于散热器的后面。
107.可视对讲、门铃、玄关灯开关离入户门边距离宜≥100,要考虑玄关、鞋柜的位置。
108.客厅电话线与电视线插座应避免设在同一方位,书房应设电话线;网线接口建议设在书房,不宜设在起居厅,且接口位置应结合字台及插座设计;高档次住宅起居厅宜考虑音响线的埋设。

十二.其它:结构设计应考虑梁对室内环境影响

109.建、结、水、暖(空调)、电各专业应在初步设计、施工图设计时分阶段进行专业会审,各留洞位置应与雨落管、排污管位置相协调以免发生冲突;大型洞口应计算洞顶标高,以免与楼板、梁发生冲突。
110.结构设计时应注意校对梁、墙关系,并考虑梁对室内环境影响,如:
a.避免梁偏向降板房间一边而使地面出台;
b.避免位于隔墙上的梁偏向起居室、餐厅一侧;
c.避免卫生间座厕正下方是大梁,导致无法居中安装;d.房间中部及门顶不应见梁;室内明梁下皮不应低于2200。
e.洗衣机进水龙头应采用接口式。

标题:万科户型设计,从这110个细节就可见不一般!,版权归原编辑所有。
声明:根据《信息网络传播权保护条例》,如转载侵犯了您的权利,请在一个月内通知大家,大家会及时删除。
如需转载,请注明出处:/baike/3014.html

相关推荐

  • 最新《住宅建筑传染性疾病防控设计标准》一起来看看!

    最新《住宅建筑传染性疾病防控设计标准》一起来看看!

    最新《住宅建筑传染性疾病防控设计标准》一起来看看! 新型冠状病毒肺炎疫情当前,引发大家思考如何积极应对传染病的防治工作,这次全国人民居家隔离的措施,使得家成为保卫每一个人生命安全的小堡垒;为了建设一

  • 你不了解的同层给排水施工要点

    你不了解的同层给排水施工要点

    你不了解的同层给排水施工要点 你不了解的同层给排水施工要点 同层排水是指卫生间器具排水管不穿越楼板,排水横管在本层套内与排水立管连接,安装检修不影响下一层的一种排水方式。同层排水作为一种新型的

  • 新增一个卫生间如何排水?

    新增一个卫生间如何排水?

    新增一个卫生间如何排水?卫生间在当今社会的作用,不仅是满足人们日常的功能化需求,卫生间装修还需要更加人性化、个性化。比如晚上起夜不想跑太远,想卫生间离卧室更近些,甚至是在卧室新增一个卫生间。不过传统

  • 建筑设计容易出现的设计问题

    建筑设计容易出现的设计问题

    建筑设计容易出现的设计问题 1消防设计 存在问题1:消防车道没有4m宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施:按照规范实行,消防车道宽度实行规范,消防车回车场如果上部做草坪,下部构造

  • 同层排水施工要点,知道这3招就够用

    同层排水施工要点,知道这3招就够用

    同层排水施工要点,知道这3招就够用同层排水施工要点,知道这3招就够用 随着人们对居住品质要求的升高,住宅给排水工程施工的科学性在施工中的比重越来越高。同层排水因其房屋产权明晰、卫生器具的布置不受限制

  • 建筑给排水设计:南方VS北方

    建筑给排水设计:南方VS北方

    建筑给排水设计:南方VS北方 北方地区和南方地区在给排水设计中,主要存在着气温的差异,因此北方地区与南方地区给排水设计的区别是北方地区给排水管道的埋深和防寒防冻措施。 其主要区别如下: 1、室内生

  • 实例:一次结构砼墙体给水管道预制预埋施工

    实例:一次结构砼墙体给水管道预制预埋施工

    实例:一次结构砼墙体给水管道预制预埋施工1. 适用范围及工艺特点 适用范围:各类住宅室内厨房、卫生间及阳台给水管预埋施工。 工艺特点:减少开槽补槽程序,一次成型,防空鼓、观感度好、使用性能高。 2.

  • 建筑厨房、卫生间防水反坎与主体结构同步施工工法

    建筑厨房、卫生间防水反坎与主体结构同步施工工法

    建筑厨房、卫生间防水反坎与主体结构同步施工工法卫生间四周墙体除门口处,一般由楼板向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边止水墙,止水墙施工常采用二次支模、浇筑混凝土方法,止水效果并不理想。 大家开

  • 建筑工程同层排水系统的优缺点分析

    建筑工程同层排水系统的优缺点分析

    建筑工程同层排水系统的优缺点分析 地区同层排水不同案例: 南方地区大多是同层排水,北方少数城市或少数开发商布局了同层排水。 北方基本还是降层排水。顶得吊,立管得包,防水格外小心,空间占用严重,格局全

  • 农村自建房设计有窍门,五大原则需注意!

    农村自建房设计有窍门,五大原则需注意!

    农村自建房设计有窍门,五大原则需注意!众所周知,一栋称心的别墅设计图通常不仅仅是需要漂亮的外观,更要看合理的平面布局。 这就包括了内部的卧室,客厅,厨房,卫生间,书房和外部的屋顶构造,外墙立体感设计

水务资讯 | 时事资讯

热门关注

/baike/“十三五”期间宁夏数字治水创新工作成效显著

“十三五”期间宁夏数字治水创新工作成效显著

“十三五”期间宁夏数字治水创新工作成效显著  6163银河com讯宁夏气候干旱、生态脆弱,自古既得益于黄河滋润,又受制于严重缺水,经济社会发展史就是一部流淌千年的水利开发史。从上世纪九十年代以来

全国联保 | 终身售后

推荐采购

  • 模块水箱消防玻璃钢水箱

    模块水箱消防玻璃钢水箱

    模块水箱消防玻璃钢水箱玻璃钢水箱水箱制造技术,玻璃钢保温水箱是目前上采用的新型水箱。由整体的SMC水箱板拼装而成。其特点是采用食品级树脂,因此水质好,清洁;具有强度高,重量轻,耐腐蚀,外型美观,使用寿命长,保养管理方便等特

  • 工地用封闭水箱装配式玻璃钢膨胀水箱

    工地用封闭水箱装配式玻璃钢膨胀水箱

    工地用封闭水箱装配式玻璃钢膨胀水箱简单先容玻璃钢水箱整体由的SMC水箱板拼装而成。其特点是采用食品级树脂,因此水质好,清洁;产品具有强度高,重量轻,,外型美观,使用寿命长,保养管理方便等特点。玻璃钢水箱概况玻璃钢水箱整体由

  • 养殖用地埋式水箱热镀锌水箱

    养殖用地埋式水箱热镀锌水箱

    养殖用地埋式水箱热镀锌水箱我企业生产的玻璃钢水箱是gj建筑材料工业局和文件dy批的产品,完全符合gj标准的技术能要求。该水箱经gj有关部门检测,水箱符合《生活饮用水输配设备及防护材料的评价规范》要求,水质符合gj《生活饮用

  • 化工用人防水箱装配式搪瓷水箱

    化工用人防水箱装配式搪瓷水箱

    化工用人防水箱装配式搪瓷水箱我企业真诚感谢各界朋友的支撑,愿携手新老客户,为事业做出新的贡献!欢迎广大新老客户垂询订购。玻璃钢水箱是制造生产的新型水箱。该产品制造、安装均不受土建施工影响,不用焊接设备,防腐处理,美观耐用,

  • 卧式雨水过滤罐污水处理玻璃钢隔油池

    卧式雨水过滤罐污水处理玻璃钢隔油池

    卧式雨水过滤罐污水处理玻璃钢隔油池产品本体结构采用环向密集波纹体结构,抗压、抗冲击强度高,,正常使用情况下使用寿命超过70年。玻璃钢化粪池造价低,玻璃钢化粪池造价低于钢筋水泥混凝土化粪池20%左右,与砖砌化粪池基本持平。该

张经理经理
18932453205

圣博凯斯saintbox

企业地址:

长沙市雨花区环保中路188号

经营模式:

生产厂家

联系电话:

0731-85783205

在线咨询:

泽海水箱客服QQ

18932453205
XML 地图 | Sitemap 地图